面对每月1000多元的房租，在昆明市环城东路东壹区买了一套住房的王女士觉得生活压力实在是太大了。今年6月底，昆明市盘龙区消防大队一纸“紧急通告”贴上自家小区以后，她和另外的126户业主就因为小区的消防工程未通过验收，不得不暂时搬离新家到外面去租房子住。一晃就是4个多月，因开发商云南宇邦房地产经纪有限公司（以下简称“宇邦房产”）并未完成消防设施修复工程，导致业主们有家不能回。而据宇邦房产负责人杨先生称，这幢大楼由4家大业主组成，因其中一家不同意支付消防装修款，导致消防投资款搁浅，影响到了整幢楼的消防主机安装。</br>
业主反映消防设施4个月后没整改</br>
去年1月底，王女士从广告上得知位于昆明市环城东路的东壹区7至13层是精装修的小户型，适合居住和投资。这让王女士十分心动，她以每平方米4890.6元的价格，总房款为19万余元买下了一套近40平方米的小户型房子。</br>
当时，王女士看房的时间，正是房地产最火爆的时候，排号的人很多，这加剧了王女士的购房心切，2月初就签订了购房合同，9月份搬进了13楼的新家。今年6月26日，小区一纸通知书，打碎了她住新房的美梦：昆明市盘龙区公安分局消防大队责令限期改正通知书称，发现东壹区大楼存在消防违法行为，并要求必须在2008年7月10日前改正。</br>
前天，记者也看见云南省煤炭供销总公司在今年6月30日发出的“紧急通知”：本大楼建筑设计防火方案虽经我公司向昆明市公安消防支队申报并获同意，但此消防工程并未竣工，也未经公安消防机构验收，不能投入使用。经查实，现7∽13层127套小户型住宅的消防工程未经公安消防机构验收，擅自投入使用，已违反《中华人民共和国消防法》之规定，必须在2008年7月10日前停止使用。若有违反者，昆明市盘龙区公安分局消防大队将依法予以处罚。</br>
看到通知，王女士和小区业主一看走廊，发现消防设施只有一个框架，跟正常的不一样。“令人想不通的是，既然是未完工的建筑，房产证怎么就帮我们办出来了呢？”王女士说：“通知发出后，开发商还让大家偷偷地居住，她自觉出去租房子住了。要是真出了什么问题，谁来负担我们的责任，消防也是为了我们的安全着想。”</br>
王女士和各个楼层的业主商量后，决定选出代表直接和开发商对话。7月18日，他们交给开发商一份“关于解决东壹区一系列问题的函”，要求开发商宇邦房产，就东壹区出现的诸多问题和意外情况，寻求妥善的解决办法。</br>
业主在函里说，开发商在没有与消防部门办理消防备案、验收手续，并对房屋进行综合验收合格的情况下将房屋交付给业主，导致现在东壹区所有房屋没有消防设施，存在极大的安全隐患。按照消防部门的整改要求，东壹区消防设施存在严重的安全隐患，属不合格房屋不能使用，面临被消防部门整体查封的严重后果。针对这一情况，他们要求宇邦房产对东壹区消防设施予以完善并得到消防部门的验收合格，制定周详的计划和严格的施工竣工时间表，确保在承诺的时间内合格交房。</br>
宇邦房产收到函后，对业主们的问题一一作出了回复，承诺在今年10月底力争完成消防设施修复工程，并办理验收手续以便业主使用。但令业主们想不通的是，目前小区的消防设施还是跟当初交房时一样，根本没有按标准整改。业主们了解到，关键问题是宇邦房产不愿意交付钱来安装消防设施。</br>
开发商答复一家大业主不愿付消防装修款</br>
昨日，宇邦房产的负责人杨先生告诉记者，这幢大楼一共有4家大业主，“我们负责的7∽13层消防栓已经全部完工”。
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