在昨日的保障性住房咨询会上，有关人士透露，下月将开始销售经济适用房。首批约2000套，分别位于金沙洲、同德围、新广从公路。申购须以家庭为单位，单身不能申购。
广州市国土房管局、广州市房改办住建办有关人士透露，去年以来经济适用房预登记的人数已有2万人，目前已审核送到市级的有4000多人。这并不表示其他人就未通过审核，只是仍在进行区级公示。
据悉，广州市的经适房将在下半年陆续出售。选房时将根据申购者的条件进行电脑打分，排出轮候次序。由于目前进行预登记的材料不足以进行打分，因此有关人士呼吁，预登记者近期要尽快到街道进行细化的表格填写。如未进行新的领表填写，则无法进行购房。
各街道办事处已开始受理廉租住房保障和经济适用住房购房申请，已参加低收入家庭住房状况调查的家庭需填表申请，已申请经济适用住房预登记的家庭需补充完善资料。申请购买经济适用住房没有规定截止日期。
经济适用房的购买采取打分轮候的办法，市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。选择购房的，申请人可挑选住房3次。
申请人选定住房后，应当当场签订选房确认书，并在规定时间内签订购房合同。申请人拒绝选房的，或经3次选择不能选定住房的，或已签订选房确认书但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次购买资格；放弃购买资格的，两年后方可重新申请购房。
在现场的张女士表示，离婚时因其丈夫的房子系祖屋，孩子也由丈夫抚养，没有分房产给她。月收入只有一千多的她现在租住着高价房。去年开展低收入住房调查情况时，她也有填表。但是她不知道可否以个人的名义申请经济适用房。接待人士表明，虽然相关政策没有明确规定她这种情况符合条件，但政策只是一个相对宽泛的框架，很多方面的细节还有待完善。
有关人士表示，目前申购经适房实行家庭成员全名制。这是为确保经济适用住房申购坚持一个家庭“只能购买一套”的原则，可以有效地杜绝同一家庭多头占房的行为，确保公共资源公平使用。因此，单身未婚人士不能申购经济适用住房，离婚人士也不能以个人名义申购。但如果离婚人士有带小孩的，即可以家庭的名义进行申购。
现租房住在中山四路的徐女士称，此前住房被拆迁后，他们家领到了4万多拆迁补助，“这点钱根本远远不够买经济适用房，我老公现在生病，孩子在读书，我自己只是清洁工，收入不高。”相关人员答复，徐女士只要申请了低收入证，符合条件马上就可以申请廉租房。
据有关人士透露，金沙洲还有1700多套廉租房可供应。此外，廉租住房保障面扩大，由最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭，年收入标准扩大了3000元，覆盖更多的低收入群体。有市民以为，扩大保障面就是实物配租廉租房。对此，有关人士表示，廉租房保障方式多样，但以发放租赁补贴为主。
其中实物配租的主要对象为双特困户和低收入住房困难家庭中的烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上(含三级)残疾人及其他急需保障的家庭。实物配租的房源包括直管公房、单位存量公有住房、政府收购、改建的住房、新建廉租住房、社会捐赠住房及其他住房。
至于首批推出经适房的具体售价，有关人士表示按成本价、地段等因素进行核算，由物价部门会同市房改办住建办确定或由相关单位报物价部门审批后确定。但值得关注的是，政府直接组织建设的和单位建设的均不得有利润。金沙洲、同德围新社区的经适房，正是政府直接组织建设的。
购买经济适用住房的家庭可采取一次性付款、申请银行贷款、住房公积金抵押贷款或组合贷款等方式付款。据有关人士介绍，最低首付可为2成，目前各大商业银行对经适房的按揭贷款都很欢迎。凡正常缴交住房公积金的购房人，符合住房公积金贷款有关规定的，均可以申请住房公积金贷款。
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